Quy mô: Khoảng 2,29 ha
Mật độ xây dựng: 37,62%
Cấu trúc: 2 tòa cao 33 tầng nổi và 2 tầng hầm
Số lượng sản phẩm: 645 căn hộ
Hình thức sở hữu: Lâu dài
M Tower: 569 căn, diện tích khoảng 72–596 m²
Hệ tiện ích: Hơn 50 tiện ích nội khu
Diện tích cảnh quan: Khoảng 4.580 m²
Đơn vị tư vấn: Benoy, Studio HBA và Turner International
Sở hữu
Lâu dài
Diện tích
2.29ha
Sản phẩm
645 căn hộ
Tổng quan THE MAGNOLIA PRIVATE RESIDENCES
The Magnolia Long Biên sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm khu Đông Hà Nội, mang đến khả năng kết nối thuận tiện tới các khu vực trọng điểm của Thủ đô. Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng thông qua cầu Long Biên và cầu Chương Dương, đồng thời nhanh chóng kết nối với Sân bay Quốc tế Nội Bài, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Quốc lộ 5.
Không chỉ nổi bật về giao thông, The Magnolia Long Biên còn được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích cao cấp gồm trường học quốc tế, bệnh viện chất lượng cao, trung tâm thương mại hiện đại và sân golf đẳng cấp. Nhờ đó, cư dân được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu học tập, chăm sóc sức khỏe, mua sắm và giải trí.
Bên cạnh lợi thế kết nối, dự án còn ghi dấu ấn với không gian sống xanh, hài hòa cùng thiên nhiên và yếu tố phong thủy vượng khí. Đây là môi trường lý tưởng để nghỉ ngơi, tái tạo năng lượng và nâng cao chất lượng cuộc sống. The Magnolia Long Biên không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản giá trị dành cho những chủ nhân tìm kiếm một chuẩn sống khác biệt tại Hà Nội.
Hệ tiện ích The Magnolia Private Residences gồm ba lớp: riêng tư, kết nối cộng đồng và chăm sóc sức khỏe. Dự án công bố hơn 50 tiện ích, khoảng 4.580 m² cảnh quan cùng dịch vụ concierge 24/7, phân bổ từ tầng hầm, khối đế đến tầng 5.
Hành trình trở về bắt đầu từ cổng chào, đại lộ cây xanh, khu đón trả và sảnh riêng. Tại hầm B1, Crystal Lake kết hợp Super Car Stage; dự án còn giới thiệu thang máy chuyên dụng cho xe thể thao. Tài liệu tháng 5/2026 cho biết khoảng 90% căn hộ được tiếp cận bằng thang máy riêng. Người mua nên kiểm tra thêm số căn dùng chung một lõi thang và phương án vận hành.
Nhóm tiện ích cộng đồng gồm The Grove, Forest Court, quảng trường, Pavilion, vườn thiền, khu trẻ em, xưởng nghệ thuật, thư viện, co-working và phòng sinh hoạt. Nhóm wellness có yoga, gym, golf mô phỏng, pickleball, spa và hồ bơi. Sky Verandah tại tầng 5 được giới thiệu với hồ bơi vô cực khoảng 25 m, Jacuzzi, Cabana và mảng xanh; The Magnolia Club là clubhouse dành cho thể thao, thư giãn và gặp gỡ.
Ngoại khu có Trường Pháp Alexandre Yersin, Sân Golf Long Biên, Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh và dịch vụ hiện hữu của Long Biên. Khi đánh giá, cần tách rõ tiện ích đã vận hành, tiện ích thuộc dự án và tiện ích ngoại khu.
The Magnolia Private Residences đã có tour view 360 độ, thể hiện các góc nhìn toàn khu, cổng chào, sảnh Pavilion, The Grove, công viên, quảng trường, lối vào căn hộ, hồ bơi vô cực, khu đón trả và phố thương mại.
Tour giúp kiểm tra sơ bộ mối quan hệ giữa hai khối tháp, khối đế, đường nội khu, mặt nước và tiện ích; đồng thời quan sát hướng tiếp cận và mức độ tách biệt giữa không gian công cộng với khu căn hộ.
Tour 360 là sản phẩm mô phỏng theo phương án thiết kế, không thay thế hồ sơ kỹ thuật. Màu sắc, vật liệu, cây xanh và thiết bị thực tế có thể được điều chỉnh; diện tích, kích thước và quyền sử dụng riêng – chung phải đối chiếu với bản vẽ, phụ lục và hợp đồng mua bán.